Na sprzedaż - hala produkcyjna - Leśnica, Wrocław. Blisko autostrady A4 i lotniska.
- Oferta wygasa z dniem:
- 12.02.2030
Szczegóły oferty
Podstawowe informacje:
Wyposażenie i udogodnienia:
Nieruchomość pierwotnie pełniła funkcję chłodni hurtowni mlecznej, dlatego obiekt jest bardzo dobrze zaizolowany i charakteryzuje się wyjątkowo niskimi kosztami ogrzewania.
Komunikacja i dojazd
Obiekt położony jest w dogodnej lokalizacji pod Wrocławiem, z szybkim dostępem do autostrady A4 oraz obwodnicy Wrocławia, co gwarantuje komfortowy dojazd zarówno dla ciężarówek, jak i pracowników. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozwinięte tereny przemysłowe, co czyni nieruchomość atrakcyjną dla firm z sektora produkcji i logistyki.
Dojazd do drogi 94 (Legnica-Wrocław) ca. 1,5 km. Wrocław Leśnica - ok. 5 km, Środa Śląska - 18 km, Port Lotniczy Wrocław - 10 km.
To doskonałe miejsce dla firmy produkcyjnej lub logistycznej poszukującej nowoczesnej, dobrze wyposażonej i ekonomicznej nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia.
Hala produkcyjno-montażowa – 1 885 m²Hala o wysokości 8 metrów, wykonana w solidnej konstrukcji stalowej. Obiekt posiada system ogrzewania. Posadzka wykonana jest z materiału niepylnego – idealna do składowania, produkcji lub logistyki. Całość terenu jest ogrodzona.
Część biurowo-socjalna: 706 m²
część biurowo-socjalna o powierzchni z pełnym wykończeniem, systemem ogrzewania i dostępem do wszystkich mediów. Budynek jest chroniony, monitorowany, położony na zamkniętym terenie z wygodnym parkingiem i asfaltowym dojazdem.
Dodatkowe korzyści dla kupującego:
Możemy zaoferować wsparcie obejmujące:
- Powierzchnia działki: 9 300 m²
- Powierzchnia użytkowa budynku: 2 592 m² (hala produkcyjno-montażowa – 1 885 m², część biurowo-socjalna: 706 m²)
- Rok budowy: 2009 + rozbudowa (część północna) w 2019
- Wysokość hali: 8 m
Wyposażenie i udogodnienia:
- ogrzewanie gazowe, część produkcyjna ogrzewana promiennikami
- własny transformator 150 kV
- nowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kW
- nowoczesne oświetlenie LED w całym obiekcie
- światłowodowy internet i infrastruktura IT w hali i biurowcu
- 2 doki załadunkowe, duży parking z utwardzoną nawierzchnią
- 2 szatnie (dla ok. 80 pracowników)
- ogrodzony teren, automatyczna brama wjazdowa
- system alarmowy i monitoring wideo
Nieruchomość pierwotnie pełniła funkcję chłodni hurtowni mlecznej, dlatego obiekt jest bardzo dobrze zaizolowany i charakteryzuje się wyjątkowo niskimi kosztami ogrzewania.
Komunikacja i dojazd
Obiekt położony jest w dogodnej lokalizacji pod Wrocławiem, z szybkim dostępem do autostrady A4 oraz obwodnicy Wrocławia, co gwarantuje komfortowy dojazd zarówno dla ciężarówek, jak i pracowników. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozwinięte tereny przemysłowe, co czyni nieruchomość atrakcyjną dla firm z sektora produkcji i logistyki.
Dojazd do drogi 94 (Legnica-Wrocław) ca. 1,5 km. Wrocław Leśnica - ok. 5 km, Środa Śląska - 18 km, Port Lotniczy Wrocław - 10 km.
To doskonałe miejsce dla firmy produkcyjnej lub logistycznej poszukującej nowoczesnej, dobrze wyposażonej i ekonomicznej nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia.
Hala produkcyjno-montażowa – 1 885 m²Hala o wysokości 8 metrów, wykonana w solidnej konstrukcji stalowej. Obiekt posiada system ogrzewania. Posadzka wykonana jest z materiału niepylnego – idealna do składowania, produkcji lub logistyki. Całość terenu jest ogrodzona.
Część biurowo-socjalna: 706 m²
część biurowo-socjalna o powierzchni z pełnym wykończeniem, systemem ogrzewania i dostępem do wszystkich mediów. Budynek jest chroniony, monitorowany, położony na zamkniętym terenie z wygodnym parkingiem i asfaltowym dojazdem.
Dodatkowe korzyści dla kupującego:
Możemy zaoferować wsparcie obejmujące:
- pomoc w organizacji przedsiębiorstwa,
- doradztwo w procesie uzyskania decyzji o wsparciu w ramach Polskiej Strefy Inwestycji (pozwala przedsiębiorcom na uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego nawet do 60% kosztów kwalifikowanych inwestycji),
- pomoc w uzyskaniu finansowania inwestycji.
- Oferta wygasa z dniem: 12.02.2030
Firma wystawiająca ofertę